مرسوم تنفيذي رقم 26-15 يتمم المرسوم رقم 76-63 المؤر خ في 24 ربيع الأول عام 1396 الموافق 25 مارس سنة 1976 والمتعلق بتأسيس السجل العقاري

النسخة الفرنسية

مرسوم تنفيذي رقم 26-15 يتمم المرسوم رقم 76-63 المؤر خ في 24 ربيع الأول عام 1396 الموافق 25 مارس سنة 1976 والمتعلق بتأسيس السجل العقاري

مرسوم تنفيذيمرسوم تنفيذي (40/100)🟡 معدل ومتممسنة 2026
المجال القانوني
القانون المدني والعقاري
عدد المواد
مادتان
رقم النص
26-15
تاريخ النشر
2026-01-07
المصدر
الجريدة الرسمية
الجريدة الرسمية

المادة 1

يتمم المرسوم رقم 76-63 المؤرخ في 24

ربيــع الأول عــام 1396 الموافــق 25 مــارس سنــة 1976 والمتعلـــق

بتأسيس السجل العقاري، بمادة 45 مكرر تحرر كما يأتي :

''الماد ة 45 مكـــــــرر : تنـــــــسخ في الدفتـــــــر العقـــــــاري البيانـــــــات

الموجودة في مجموعة البطاقات العقارية.

يحتـــــوي الدفتـــــر العقــــــاري المعــــــد في الشكــــــل الإلكترونــــــي،

بالإضافـــــــــة إلى البيانـــــــــات السالفـــــــــة الذكــــــــــر، على المعطيــــــــــات

البيانية المتعلقة بالعقار.

يلحق نموذج الدفتر العقاري الإلكتروني بهذا المرسوم."

المادة 2

ينشر هذا المرسوم في الجريدة الر سمي ة

للجمهوريّ ة الجزائريّ ة الّد يمقراطّّ ي ة الش ّ عبّي ة.

حــــرر بالجزائــــر في 18 رجـــــب عـــــام 1447 الموافـــــق 7 جانفـــــي

سنة 2026.

سيفي غريّب

3 شعبان عام 1447 هـ

الجريدة الرسميّة للج

22 جانفي سنة 2026 م

المل

نموذج الدفتر الع

الوجهة الأمامية :

الجمهورية الجزائرية

وزارة

المديرية العامة

الش

دفتر عقاري رق

الولاية : ...........................................................................

المحافظة العقارية : .......................................................

المراجع المسحية : .........................................................

تاريخ الإصدار : ..............................................................

الشريحة الإلكترونية : ...................................................

الوجهة الخلفية :

يشكل الدفتر العقاري سند ملكية عقارية، يتعلق بوحد

حدود ما يسمح به القانون.

حجم البطاقة : الطول : 72.85 مم x العرض : 03.54 مم

يتضمن الدفتر العقاري شريحة تمكن الولوج إلى قاعدة ا

مهوريّة الجزائريّة / العدد 1306

حق

قاري الإلكتروني

الديمقراطية الشعبية

المالية

للأملاك الوطنية

عار

م .........................

........................................................................................

.........................................................................................

.........................................................................................

.........................................................................................

....................................................................................... .

ة عقارية واحدة ممسوحة ومرقمة نهائيا، يستعمل في

لبيانات.

14الجريدة الرسميّة للجمهوريّة ا

قرارات المحكمة العليا المرتبطة

⁦6⁩
الغرفة الرابعة· 30/06/2011
التعويض عن الإستيلاء

وضع الإدارة اليد علي ملكية عقارية خاصة ، بدون تبليغ المالك بأي إجراء قانوني ، يعد استيلاء مستوجبا التعويض العادل . الإدارة ، محررة عقد التنازل ، تتحمل التعويض المستحق .

الغرفة الأولي· 09/07/2001
إسترجاع الأملاك تحت الحماية أو المؤممة

إن حق استرجاع الأراضي الموضوعة تحت حماية الدولة أو المؤممة يكون للملاك الأصليين أو ذوي حقوقهم و ليس للمستأجرين

الغرفة الأولي· 24/09/2001
شهر عريضة الدعوي

وجوب شهر العريضة لقبول دعوي إبطال حقوق ناتجة عن وثائق مشهرة.

الغرفة الرابعة· 01/07/2003
نقل الملكية

من المقرر قانونا أن الملكية لا تنتقل في العقارات و الحقوق العينية الأخري إلا بإتباع القوانين التي تدير مصلحة الشهر العقاري

الغرفة الأولي
شغور تركة

وجوب قيام الدولة بالإجراءات المنصوص عليها في القانون في حالة شغور تركة إدماج العقار ضمن أملاك الدولة مباشرة عملا بالأمر رقم 66- 02 (لا).

الغرفة الأولي· 15/04/2003
إختصاص القضاء الإداري

الوكالة المحلية للتسيير و التنظيم العقاري الحضري هي مؤسسة ذات طابع اقتصادي و تجاري و بالتالي لا تكون نزاعاتها القائمة مع متقاضين خاضعين للقانون الخاص من اختصاص الجهة القضائية الإدارية